项目简介

上海城投控股大厦坐落于上海市虹口区，是一座总建筑面积达4.83万平方米的现代化办公大楼。该项目自2012年落成以来，始终走在建筑可持续发展的前沿。它不仅是上海首个实现隧道设施与商业建筑集约开发的先锋案例，更于近年通过深度绿色改造，先后斩获LEED O+M铂金认证及上海市既有建筑绿色更新改造金奖。

2024年，项目迎来里程碑式的跨越：作为全国首个绿色建筑数字化评价试点示范项目，正式获颁国内首个绿色建筑数字化评价标识，标志着绿色建筑运行正式进入“实时动态、数据背书”的新纪元。

绿色建筑数字化运行亮点

针对既有建筑的痛点，城投控股大厦通过“调适+智慧能源管理”模式，构建了先进的数字化运维平台。

全量感知物联网：部署基于场景需求的物联网传感器（水/电/燃气/流量计、环境监测仪、温控器等），提供实时数据收集。

OAO陪伴式运维：引入国内领先的OAO系统，将专家经验与AI算法相结合，实现实时纠错与运行策略的不断迭代。

节能与资源节约：机电系统调优后，暖通系统单项节能率达到24.1%，整体节能量约4.6%，节水量约30%。此外，通过非常规水循环利用系统，单次洗车水源回收率达80%。