2026年3月10日，上海市住房和城乡建设管理委员会办公室发布《关于加强本市绿色建筑全过程管理的通知》（沪建规范〔2026〕1号）。

通知中提出，在竣工验收要求阶段，建设单位应按照竣工验收要求，对设计文件中绿色建筑专篇要求落实情况进行查验并填写《绿色建筑工程验收关键指标表》，经查验不符合要求的，不得通过竣工验收并出具竣工验收报告。

其中，对于绿色建筑相关指标检测，就明确包含了室内主要空气污染物检测，要求按照国家和本市要求出具检测报告。

自2026年5月1日起，上海所有新建民用建筑都将强制执行室内空气污染物检测，这一新规的落地，与建研院围绕“好房子”建设开展的近零污染精装修研究形成了深度呼应。

建研院主导的《近零污染精装修评价标准》编制工作，正是为了响应健康中国战略与好房子政策导向，通过建立覆盖设计、选材、施工、验收、运维的全链条数字化管控体系，从源头破解装修污染难题，实现“交付即可入住”的健康人居目标。

上海的新规为这一标准提供了刚性落地场景：新建项目需在设计阶段就明确空气品质管控指标，施工环节必须选用低挥发性有机化合物排放的绿色建材，验收环节要通过严格的污染物浓度检测，这些流程恰好与近零污染精装修的核心要求完全重合。

这意味着，按新规执行的项目，从立项之初就已搭建起近零污染管控的基本框架，无需额外投入改造成本，即可自然衔接建研院的评价标准，完成从“合规交付”到“品质升级”的跨越。

这种政策与标准的协同，不仅推动了建材产业的绿色升级与施工工艺的迭代革新，更让“好房子”的内涵从安全、舒适延伸到健康维度。

未来，具备近零污染属性的项目将成为市场主流，既满足了居民对健康人居的迫切需求，也为健康人居产业链注入了发展新动能，助力上海打造安全、舒适、绿色、智慧的新时代好房子标杆。